Objektbeschreibung

Willkommen in der Villa Flores, einem brandneuen Ferienhaus (Fertigstellung Juni 2025) im charmanten Dorf Bratovici bei Baderna, nur etwa 15 Autominuten von der historischen Stadt Porec und den traumhaften Stränden der Westküste Istriens entfernt.

Die moderne Villa bietet auf 139m² Wohnfläche drei stilvoll eingerichtete, klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, Fussbodenheizung und hochwertige Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und verfügt zusätzlich über einen Gasgrill für gesellige Abende auf der Terrasse.

Der 32m² grosse Pool bietet perfekte Erfrischung an warmen Tagen und ist von einer grosszügigen Terrasse umgeben, die zum Entspannen einlädt. Auch an Familien mit kleinen Kindern wurde gedacht – ein Babybett und ein Hochstuhl stehen zur Verfügung.

Das gepflegte und ruhige Dorf Bratovici verleiht Ihrem Aufenthalt eine authentische Note. Ein besonderes Highlight: Einmal wöchentlich kommen der Bäcker und Fischhändler direkt ins Dorf – frischer und bequemer geht es kaum.

Die Villa Flores ist ideal für Familien, Freunde oder kleinere Gruppen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen.

Ausstattung

Wohnbereich

Sofa und/oder Schlafsofa

Außenbereich

Aussendusche
Grill
Sonnenschirme
Liegen
Grillplatz
Terrasse
Pool
Garten/Liegewiese
Parkplatz
Sonnenschutz
Gartenmöbel

Schlafbereich

Kleiderschrank
Doppelbett
Zustellbett
Kinderbett
Bettwäsche

Allgemein

Safe
Nichtraucher
Kinderhochstuhl
Fliegengitter
Heizung
Fernseher SAT/Kabel-TV
Wäscheständer
Internet
Haustiere nicht erlaubt
Klimaanlage
Babybett
Staubsauger
Waschmaschine

Küchenausstattung

Backofen
Toaster
Besteck
Geschirrtücher
Mikrowelle
Herd
Kühlschrank
Gefrierfach
Geschirr
Wasserkocher
Kaffeemaschine
Geschirrspülmaschine
Kochtöpfe

Sanitärbereich

Dusche/WC
Handtücher
Waschbecken

Service

Endreinigung inklusive
Kurtaxe inklusive

Lage

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Die Villa Flores liegt in einem ruhigen Vorort von Porec nahe Tinjan und Visnjan. In fünf Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Einmal wöchentlich kommen der Bäcker und Fischhändler direkt ins Dorf – frischer und bequemer geht es kaum.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 15 Minuten die charmanten Städte Porec und Vrsar sowie deren wunderschöne Strände.

Ortsmitte4.00 km
Restaurant4.00 km
Strand14.00 km
Einkaufsmöglichkeit4.00 km
Flughafen49.00 km
Nachtleben15.00 km
Arzt/Ambulanz10.00 km

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Belegungen

Preise

Saisonzeit	Zeitraum	erster Tag	Tagespreis	für Personen	je weitere Person	Nebenkosten
SaisonzeitAktionspreis	Zeitraum05.10.2025 - 15.05.2026	erster Tag173,00€	Tagespreis173,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitAktionspreis	Zeitraum16.05.2026 - 05.06.2026	erster Tag193,00€	Tagespreis193,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitAktionspreis	Zeitraum06.06.2026 - 30.06.2026	erster Tag270,00€	Tagespreis270,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison G	Zeitraum01.07.2026 - 03.07.2026	erster Tag300,00€	Tagespreis300,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison E	Zeitraum04.07.2026 - 10.07.2026	erster Tag371,00€	Tagespreis371,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison F	Zeitraum11.07.2026 - 21.08.2026	erster Tag428,00€	Tagespreis428,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison G	Zeitraum22.08.2026 - 28.08.2026	erster Tag371,00€	Tagespreis371,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison H	Zeitraum29.08.2026 - 04.09.2026	erster Tag300,00€	Tagespreis300,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison I/J	Zeitraum05.09.2026 - 11.09.2026	erster Tag214,00€	Tagespreis214,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison K	Zeitraum12.09.2026 - 14.05.2027	erster Tag192,00€	Tagespreis192,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison A	Zeitraum15.05.2027 - 04.06.2027	erster Tag214,00€	Tagespreis214,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison B	Zeitraum05.06.2027 - 02.07.2027	erster Tag300,00€	Tagespreis300,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison C	Zeitraum03.07.2027 - 09.07.2027	erster Tag371,00€	Tagespreis371,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison D	Zeitraum10.07.2027 - 20.08.2027	erster Tag428,00€	Tagespreis428,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison E	Zeitraum21.08.2027 - 27.08.2027	erster Tag371,00€	Tagespreis371,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison F	Zeitraum28.08.2027 - 03.09.2027	erster Tag300,00€	Tagespreis300,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison G	Zeitraum04.09.2027 - 10.09.2027	erster Tag214,00€	Tagespreis214,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€
SaisonzeitSaison H	Zeitraum11.09.2027 - 12.05.2028	erster Tag192,00€	Tagespreis192,00€	für Personen6	je weitere Person0,00€	Nebenkosten0,00€

Die Kurabgabe ist im Preis inbegriffen.

Villa mit Pool Flores